032囤地买山
乐娴筠出了仁心堂后,随即让陪同的邢虎找人捎信给在大福村的张土,让他来一趟镇上,说有要事。
傍晚时分,张土从大福村赶回了桃花斋,他在地里忙活了一天,口干舌燥,进屋先猛灌了两大碗水,奇怪地问:“桃花,啥事啊?神秘兮兮的。”
乐娴筠推着张土夫妇二人往炕上坐去,“爹爹,娘亲,你们先坐稳,我有大好事要说。”
夫妇俩对视一眼,更加好奇了。
张氏也忍不住问了一句:“桃花,到底是什么大好事啊?”
乐娴筠利落地从随身的口袋里掏出一沓银票,送到二人面前,“我那天同小叔进山,采摘到了灵芝,请了田七大夫找人变卖,得到了这些银票。”
张氏惊讶不已,她激动得双手发抖,颤颤巍巍接过那一沓银票。
“桃……桃花……这……这……”张土震惊得说不出一句完整的话。
“竟然有2700两!竟然有这么多!”张氏连连感叹,察觉声音大了,立马捂住了嘴,还睁大眼往门口处瞧了瞧,生怕被外人听去了墙角。
“娘亲,别担心,哥哥们在外面,有外人来的话,他们早喊叫起来了。”乐娴筠看出了萧氏的小心思,连忙安抚一句。
张氏松了捂住嘴的手,改拍胸口,她呼出一口浊气,感叹道:“桃花啊!我这辈子还是第一次拿这么多张银票在手啊!”
“娘亲,咱们以后还会有更多银子的,你可得先练练胆儿,早日习惯啊!”乐娴筠打趣道。
张氏嗔怪地看了乐娴筠一眼。
“给……给我瞅瞅。”张土好不容易才说出一句完整的话。
张氏将所有银票都塞进张土的手里,学着乐娴筠的语气打趣了他一句:“孩子他爹,亏你整日在外头跑,这么点银票都没见过啊!”
张土激动地拿着银票认真地瞧,目露精光,像是要把一张张银票给看穿一般,咂舌道:“我还真没见过这么多的银票,保不齐我爹他老人家这辈子都没见过这么多的银票。”
张怀远虽然曾经是个走南闯北的骆驼商人,但2700两数目的多张银票,还真不一定见着过。
乐娴筠待张土夫妇二人的激动兴奋劲儿稍稍缓解,才开口道:“爹爹,娘亲,我想用这些银子把咱村尾的荒地连着那三座荒山都给买下来。”
“还要买荒地?还买三座荒山,这是为何?”张土不解。
“桃花,好好地买荒山是要做什么?”张氏更不解。
“你们有所不知,那三座山里有很多宝贝,灵芝就是那里的,咱们家把三座荒山都买下来的话,那山里的宝贝就都是咱们的了,咱们家以后不就有更多的钱了嘛!”乐娴筠拣着好听的,能说服二人的话说。
果然,张土夫妇又是对视一眼,都在对方的眼里看到了一片金灿灿的光芒。
“桃花,村尾的荒地,尤其是那三座荒山,可是要不少银子啊!”张土为人活络,小道消息知道不少,对荒山的价格也有一些了解。
“咱们这些银票铁定够了,爹爹,你明天就去县里把荒地和荒山都买下来,趁着农忙伊始,还能找着工人师傅帮忙做工,咱们将村尾的荒地荒山圈起来,这样的话,别人就偷不走咱家的宝贝了。”
“桃花,买荒山的事情,咱们还是同你阿爷商量一下为好吧?”张氏建议道。
“爹爹,娘亲,你们听我的,我保证今后咱家还能赚更多的钱,阿爷那,等明天买到了荒山,回去了我再向他解释就好了,省了来回跑的麻烦。”乐娴筠是个行动派,银票已到手,她心中又有计划,就想趁热打铁,尽快实施,耽搁拖延不是她的风格。
“好好好,我的小福星,都听你的。”张氏轻轻地刮了一下乐娴筠的鼻子。
“行!明儿我一早就去县衙。”张土满口答应。
2700两银票在手,张土夫妇都处于不太真实、极为飘忽的状态,而夜里睡觉,二人是将银票紧紧地枕在了枕头底下。
但这一夜,二人睡得极为不踏实,就怕银票被人偷走。
第二天一早,乐娴筠看到张土夫妇二人下眼睑皆是青黑一片,不由觉得好笑。
幸好这笔巨款很快就会花掉,不然,这夫妇二人别想睡好觉了!
张土吃了早饭就去了县里,直奔县衙。
县衙里的师爷听说张土要买荒山,吓了一大跳,直觉张土脑袋被门夹了……
讨巧的好话说了一大堆,张土还偷偷地给师爷塞了5两碎银子,于是,接下来衙门里的人的办事效率极高。
县里的每坐荒山,县衙里都有记录在册,师爷拿出记录荒山位置和大小的册子,询问张土要买哪一座。
乐娴筠要求买下村尾的三座荒山,而死亡森林就在三座荒山之中,她的本意就是将黑沼泽地纳为己用,暂时不想被别人发现黑沼泽的秘密,因此只得买荒山,全部都占为己有。
安国的荒山是2两银子一亩,三座荒山总共1200多亩,算起来要2400多两银子。
张土会察言观色,讨巧哄好了师爷,师爷答应给他省些银子。
一般对于买荒地荒山的买主,县衙里也会大方通融些,因此荒地荒山极少有人买,能卖出去,县衙能增一笔不菲收入。
这种情况跟商人做生意差不多,对于残次品货物,都是低价甩卖的。
至于大福村村尾的荒地,因为地势低洼,土壤贫瘠,县衙的人都懒得再前去实地测量,只匆匆翻找了县志记录,粗略定了一个亩数,就算是贱卖给张土了。
于是,最后三座荒山算成1200亩整,合2400两银子。村尾的荒地算成20亩整,合60两银子,总共就是2460两银子,与乐娴筠早先预估的价格相差不大,她也是因此才将灵芝定价为2500两。
那5颗灵芝年份久,品种优,田七听了乐娴筠说急着变卖,见人出到了3000两的价格,也就卖出去了,而那购买的人若是转手炒卖,几番转手抬价,卖到四五千两银子都有可能。
乐娴筠故意用低价将灵芝卖出去,恰好换来买荒山的钱,剩下一部分家用,也是为了让张家人看到希望又有危机感。
不然,家里若有四五千两银子,够张家一家人几辈子的吃喝,这些人若是因此不继续前进,只想着守着这四五千两银子过日子,那桃花可就白忙活了。
由俭入奢易,由奢入俭难。
乐娴筠就是要让张家人知道,有些钱很容易得来,也很容易花掉,而最实际的做法,就是找到真正赚钱的营生,而不是投机取巧只等着天降横财!
况且,乐娴筠和张平几乎是沿着黑沼泽的外围转了一圈,除了灵芝,没发现别的好物。
那么,至少在没解决黑沼泽的危险因素的一段时间内,都无法从黑沼泽那再收获一笔横财了!
交银子,办文书。
等荒山的地契全部握在手里,张土依然觉得不真实。
两千多两银子花出去,张土这辈子第一次如此一掷千金,心慌又脑麻。
乐娴筠嘱咐张土哄好县衙的人,不要将张家买荒地荒山的事情传扬出去,免得被人惦记。
两千多两银子数目太大,要被人知道张家突然有这么多钱,肯定遭人怀疑。
乐娴筠深知必须步步小心谨慎,因为一旦被别人觊觎,胆大妄为或是穷凶极恶之人,那就什么事都干得出来,别还未过上好日子,却先被人给灭了!
借用现代的话说就是:闷声发大财,切记要低调行事!
听了乐娴筠的嘱咐,张土夫妇都觉得她考虑周到。
张土知道知道她的长远深意,花了些碎银子堵住县衙那些人的嘴。
等到张土拿着地契回到家,乐娴筠确认没有问题,就叫张氏收好。
乐娴筠再回到家里,同张家二老及张六解释一番,几人的反应,与张土夫妇差不多。
张家人现在都恨不得把乐娴筠当“仙童”供起来,对于她说的话,都不再有疑问,因此都支持她的决定。
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